إيجار ومُلّاك ورهون: 10 كلمات ألمانية عن السكن

(Pl. die Mieten)

📌 Wir bezahlen die Miete immer am Anfang des Monats.

→ ندفع الإيجار دائمًا في بداية الشهر.

💡 الاسم من mieten (يستأجر) 🏠 المال الذي يخرج من حسابك كل شهر.

إضافة Kaltmiete = الإيجار دون التكاليف الإضافية · Warmmiete = الإيجار مع التدفئة والتكاليف الأخرى

(Pl. die Eigentümer (المؤنث: die Eigentümerin))

📌 Der Eigentümer will die Wohnung verkaufen.

→ يريد المالك بيع الشقة.

💡 eigen = خاص، مِلك 🔑 مَن يملك شيئًا = المالك.

إضافة المؤجّر الذي يؤجرك هو der Vermieter، والمستأجر هو der Mieter.

(Pl. die Kredite)

📌 Wir brauchen einen Kredit für die Wohnung.

→ نحتاج قرضًا للشقة.

💡 من اللاتينية credere (يصدّق، يثق) 🤝 البنك يثق بك فيقرضك المال.

إضافة يأخذ قرضًا = einen Kredit aufnehmen

(Pl. die Immobilien)

📌 Die Preise für Immobilien in Großstädten sind stark gestiegen.

→ ارتفعت أسعار العقارات في المدن الكبرى بشدة.

💡 im (غير) + mobil (متحرك) = ملكية لا يمكنك نقلها 🏢 أي عقار!

⚠ تُستخدم غالبًا بالجمع: die Immobilien = العقارات.

(Pl. die Eigentumswohnungen)

📌 Viele junge Familien können sich keine Eigentumswohnung mehr leisten.

→ لم تعد عائلات شابة كثيرة قادرة على شراء شقة تمليك.

💡 Eigentum (مِلكية) + s + Wohnung (شقة) = شقة تملكها 🏡 و -ung تعني die.

إضافة العكس، الشقة المستأجرة = die Mietwohnung

(Pl. die Makler (المؤنث: die Maklerin))

📌 Für die Vermittlung der Wohnung verlangt der Makler zwei Monatsmieten.

→ يطلب السمسار إيجار شهرين مقابل التوسط في الشقة.

💡 فكّر في ‘صانع الصفقات’ (maker) 🤝 الوسيط الذي يجمع بين الشقق والناس.

إضافة عمولة الوسيط = die Provision

(Pl. die Wohnungsmärkte)

📌 Der Wohnungsmarkt in München ist besonders angespannt.

→ سوق السكن في ميونخ متوتر بشكل خاص.

💡 Wohnung + Markt = سوق السكن 📈 الجزء الأخير يقرر: der Markt.

إضافة عبارة مفضلة في الأخبار: Der Wohnungsmarkt ist angespannt. (سوق السكن متأزّم.)

(Sg.)

📌 In vielen Großstädten herrscht akute Wohnungsnot.

→ تسود أزمة سكن حادة في كثير من المدن الكبرى.

💡 Not تعني ‘حاجة، شدّة’ 🆘 كما في Notfall (حالة طوارئ) و Notruf (رقم الطوارئ).

⚠ ليس لها جمع. والجزء الأخير هو die Not، لذلك نقول die Wohnungsnot.

(Pl. die Mietpreisbremsen)

📌 Die Mietpreisbremse soll starke Mietsteigerungen verhindern.

→ يهدف سقف الإيجارات إلى منع الزيادات الكبيرة في الإيجار.

💡 Miete + Preis (سعر) + Bremse (فرامل) = فرامل على الإيجار 🛑 ثلاث كلمات في واحدة.

⚠ مهما طالت، الكلمة الأخيرة هي التي تقرر: die Bremse ← die Mietpreisbremse.

(Pl. die Hypotheken)

📌 Das Haus ist noch mit einer Hypothek belastet.

→ ما زال البيت مثقلًا برهن عقاري.

💡 تنتهي بـ -thek مثل Bibliothek 🏦 والنبرة في الآخر أيضًا.