الإيجار في ألمانيا: 10 كلمات اعرفها قبل أن توقّع

(Pl. die Mieten)

📌 Wir bezahlen die Miete immer am Anfang des Monats.

→ ندفع الإيجار دائمًا في بداية الشهر.

💡 الاسم من الفعل mieten (يستأجر) 💶 المال الذي يخرج من حسابك كل شهر.

إضافة die Miete zahlen = يدفع الإيجار

(Pl. die Mietverträge)

📌 Lies den Mietvertrag genau, bevor du unterschreibst.

→ اقرأ عقد الإيجار جيدًا قبل أن توقّع.

💡 Miete (إيجار) + Vertrag (عقد) = عقد الإيجار 📝 اقرأه قبل أن توقّع!

⚠ الجمع بالـ Umlaut: die Mietverträge

(Pl. die Vermieter (المؤنث: die Vermieterin))

📌 Unser Vermieter wohnt im Erdgeschoss.

→ صاحب البيت يسكن في الطابق الأرضي.

💡 أضف ver- فتصبح في جهة المؤجِّر 🔑 صاحب المفاتيح.

إضافة المؤجِّرة: die Vermieterin

(Pl. die Mieter (المؤنث: die Mieterin))

📌 Die neuen Mieter ziehen im Mai ein.

→ المستأجرون الجدد سينتقلون إلى الشقة في مايو.

💡 mieten + -er = الشخص الذي يستأجر 🙋 هذا أنت!

إضافة شريك السكن في العقد نفسه = der Mitmieter

(mietet – hat gemietet)

📌 Wir mieten ein Auto für die Reise.

→ سنستأجر سيارة للرحلة.

💡 تدفع لتستخدمه؟ إذن هو mieten 🚗 شقق، سيارات، دراجات.

⚠ الاستعارة مجانًا هي leihen: Kannst du mir dein Buch leihen?

(vermietet – hat vermietet)

📌 Frau Müller vermietet ein Zimmer an Studenten.

→ السيدة مولر تؤجّر غرفة للطلاب.

💡 ver- + mieten = يؤجّر لغيره 🏘️ فعل صاحب البيت.

إضافة في الإعلانات: Zimmer zu vermieten = غرفة للإيجار

(غالبًا بصيغة الجمع)

📌 Die Wohnung kostet 700 Euro, die Nebenkosten sind extra.

→ إيجار الشقة 700 يورو، والتكاليف الإضافية منفصلة.

💡 neben (بجانب) + Kosten (تكاليف) = التكاليف التي بجانب الإيجار 💧 ماء، نفايات، تنظيف…

⚠ تأتي بالجمع دائمًا تقريبًا: die Nebenkosten sind …

(Pl. die Kaltmieten)

📌 Die Kaltmiete beträgt 800 Euro, dazu kommen die Nebenkosten.

→ الإيجار الأساسي 800 يورو، تضاف إليه التكاليف الإضافية.

💡 «الإيجار البارد» — التدفئة غير مشمولة 🥶

إضافة Kaltmiete + Nebenkosten = Warmmiete

(Pl. die Warmmieten)

📌 Ist das die Warmmiete oder die Kaltmiete?

→ هل هذا الإيجار الشامل أم الإيجار الأساسي؟

💡 «الإيجار الدافئ» — التدفئة والتكاليف مشمولة 🔥 ما تدفعه فعلًا.

إضافة اسأل دائمًا عند المعاينة: Ist das warm oder kalt?

(Pl. die Nebenkostenabrechnungen)

📌 Laut Nebenkostenabrechnung müssen wir 200 Euro nachzahlen.

→ حسب كشف التسوية يجب أن ندفع 200 يورو إضافية.

💡 Nebenkosten + Abrechnung (تسوية حساب) 📬 طويلة، لكنها مجرد قطعتي ليغو.

⚠ تنتهي بـ -ung، إذن هي die.