Аренда в Германии: 10 слов, которые стоит знать до подписи

(Pl. die Mieten)

📌 Wir bezahlen die Miete immer am Anfang des Monats.

→ Мы всегда платим за аренду в начале месяца.

💡 Существительное от mieten (снимать) 💶 Деньги, которые каждый месяц уходят с вашего счёта.

Бонус die Miete zahlen = платить за аренду

(Pl. die Mietverträge)

📌 Lies den Mietvertrag genau, bevor du unterschreibst.

→ Внимательно прочитай договор аренды, прежде чем подписывать.

💡 Miete (аренда) + Vertrag (договор) = договор аренды 📝 Прочитайте, прежде чем подписывать!

⚠ Множественное число с умлаутом: die Mietverträge

(Pl. die Vermieter (ж.: die Vermieterin))

📌 Unser Vermieter wohnt im Erdgeschoss.

→ Наш арендодатель живёт на первом этаже.

💡 Добавьте ver- — и вы уже на стороне того, кто сдаёт 🔑 Тот, у кого ключи.

Бонус Женщина-арендодатель: die Vermieterin

(Pl. die Mieter (ж.: die Mieterin))

📌 Die neuen Mieter ziehen im Mai ein.

→ Новые жильцы въезжают в мае.

💡 mieten + -er = тот, кто снимает 🙋 То есть вы!

Бонус соарендатор по тому же договору = der Mitmieter

(mietet – hat gemietet)

📌 Wir mieten ein Auto für die Reise.

→ Мы берём напрокат машину для поездки.

💡 Платите за пользование? Значит, это mieten 🚗 Квартиры, машины, велосипеды.

⚠ Одолжить бесплатно — leihen: Kannst du mir dein Buch leihen?

(vermietet – hat vermietet)

📌 Frau Müller vermietet ein Zimmer an Studenten.

→ Госпожа Мюллер сдаёт комнату студентам.

💡 ver- + mieten = сдавать в аренду 🏘️ Глагол арендодателя.

Бонус В объявлениях: Zimmer zu vermieten = сдаётся комната

(преимущественно мн. ч.)

📌 Die Wohnung kostet 700 Euro, die Nebenkosten sind extra.

→ Квартира стоит 700 евро, коммунальные платежи — отдельно.

💡 neben (рядом) + Kosten (расходы) = расходы рядом с арендой 💧 Вода, мусор, уборка…

⚠ Почти всегда множественное число: die Nebenkosten sind …

(Pl. die Kaltmieten)

📌 Die Kaltmiete beträgt 800 Euro, dazu kommen die Nebenkosten.

→ «Холодная» аренда составляет 800 евро, к этому добавляются коммунальные платежи.

💡 «Холодная аренда» — отопление не включено 🥶

Бонус Kaltmiete + Nebenkosten = Warmmiete

(Pl. die Warmmieten)

📌 Ist das die Warmmiete oder die Kaltmiete?

→ Это аренда с коммунальными или без?

💡 «Тёплая аренда» — отопление и коммунальные включены 🔥 То, что вы реально платите.

Бонус На просмотре всегда спрашивайте: Ist das warm oder kalt?

(Pl. die Nebenkostenabrechnungen)

📌 Laut Nebenkostenabrechnung müssen wir 200 Euro nachzahlen.

→ Согласно расчёту коммунальных платежей, нам нужно доплатить 200 евро.

💡 Nebenkosten + Abrechnung (расчёт) 📬 Длинное, но это всего две детали лего.

⚠ Оканчивается на -ung, поэтому die.