Оренда в Німеччині: 10 слів, які варто знати до підпису

(Pl. die Mieten)

📌 Wir bezahlen die Miete immer am Anfang des Monats.

→ Ми завжди платимо за оренду на початку місяця.

💡 Іменник від mieten (орендувати) 💶 Гроші, що щомісяця зникають із вашого рахунку.

Бонус die Miete zahlen = платити за оренду

(Pl. die Mietverträge)

📌 Lies den Mietvertrag genau, bevor du unterschreibst.

→ Уважно прочитай договір оренди, перш ніж підписувати.

💡 Miete (оренда) + Vertrag (договір) = договір оренди 📝 Прочитайте, перш ніж підписувати!

⚠ Множина з умлаутом: die Mietverträge

(Pl. die Vermieter (жін.: die Vermieterin))

📌 Unser Vermieter wohnt im Erdgeschoss.

→ Наш орендодавець живе на першому поверсі.

💡 Додайте ver- — і ви вже з того боку, що здає 🔑 Той, у кого ключі.

Бонус Жінка-орендодавиця: die Vermieterin

(Pl. die Mieter (жін.: die Mieterin))

📌 Die neuen Mieter ziehen im Mai ein.

→ Нові орендарі в’їжджають у травні.

💡 mieten + -er = той, хто орендує 🙋 Тобто ви!

Бонус співорендар за тим самим договором = der Mitmieter

(mietet – hat gemietet)

📌 Wir mieten ein Auto für die Reise.

→ Ми беремо напрокат машину для подорожі.

💡 Платите за користування? Тоді це mieten 🚗 Квартири, авто, велосипеди.

⚠ Позичити безкоштовно — leihen: Kannst du mir dein Buch leihen?

(vermietet – hat vermietet)

📌 Frau Müller vermietet ein Zimmer an Studenten.

→ Пані Мюллер здає кімнату студентам.

💡 ver- + mieten = здавати в оренду 🏘️ Дієслово орендодавця.

Бонус В оголошеннях: Zimmer zu vermieten = здається кімната

(переважно множина)

📌 Die Wohnung kostet 700 Euro, die Nebenkosten sind extra.

→ Квартира коштує 700 євро, комунальні — окремо.

💡 neben (поруч) + Kosten (витрати) = витрати поруч з орендою 💧 Вода, сміття, прибирання…

⚠ Майже завжди множина: die Nebenkosten sind …

(Pl. die Kaltmieten)

📌 Die Kaltmiete beträgt 800 Euro, dazu kommen die Nebenkosten.

→ «Холодна» оренда становить 800 євро, до цього додаються комунальні платежі.

💡 «Холодна оренда» — опалення не включено 🥶

Бонус Kaltmiete + Nebenkosten = Warmmiete

(Pl. die Warmmieten)

📌 Ist das die Warmmiete oder die Kaltmiete?

→ Це оренда з комунальними чи без?

💡 «Тепла оренда» — опалення й комунальні включено 🔥 Те, що ви реально платите.

Бонус На огляді завжди питайте: Ist das warm oder kalt?

(Pl. die Nebenkostenabrechnungen)

📌 Laut Nebenkostenabrechnung müssen wir 200 Euro nachzahlen.

→ Згідно з розрахунком комунальних платежів, нам треба доплатити 200 євро.

💡 Nebenkosten + Abrechnung (розрахунок) 📬 Довге, але це лише дві деталі лего.

⚠ Закінчується на -ung, тому die.